売戸建住宅 東広島市 西条朝日町 (西条駅) 2階建 4LDK

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価格 4,685万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西条駅 徒歩5分
所在地 広島県東広島市西条朝日町
築年月 2023年9月(築1年未満) 建物面積 130.15㎡ 土地面積 135.90㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　駐車場２台分　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ＪＲ西条駅徒歩５分で生活も便利な立地！宅配ＢＯＸ・サンルーム付、オール電化で、部屋の換気もしやすい２面採光の住宅。パントリーには冷凍庫も設置されます。
  • ローソン東広島西条駅前店
  • ゆめタウン東広島
  • ハローズ東広島店
  • 安芸西条郵便局
  • 東広島市役所
  • 広島銀行西条支店

    アピールポイント

    ・１８．３帖の明るいＬＤＫで一家団らん
    ・４帖ファミリークローゼット付
    ・２階は洋室４部屋、子供３人・ご主人の趣味部屋にも活用◎
    ・６帖の広々ロフト収納

    ・大人気のサンルーム付
    ・浴室乾燥機と併用で梅雨時期も安心
    ・大容量の玄関収納
    ・パントリーには冷凍庫もお付けいたします
    ・オール電化
    ・１６２０広いユニットバス
    ・便利な宅配ＢＯＸ付

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西条駅 徒歩5分
    その他交通 【バス】 中央公園前 停歩3分
    所在地 広島県東広島市西条朝日町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,685万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　上水道　電気　サンルーム　ダウンライト　火災警報器（報知機）　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北向き
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5.4･5.4･8.5･5.3　LDK 18.3） 建物面積 130.15㎡
    土地面積 135.90㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年9月(築1年未満) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 近隣商業 接道状況 北2.3m
    建ぺい率 80% 容積率 240%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 第R05認広建ｾ00059号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980446114 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/20 次回更新予定日 2023/12/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＪＲＣロジネット　ＪＲＣ不動産販売

    交通：
    アストラムライン／大原　徒歩10分
    住所：
    広島県広島市安佐南区伴中央５丁目１６－７　
    TEL：
    082-849-4160
    FAX：
    082-849-4140
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（２）第１０６３４号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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