売戸建住宅 東広島市 高屋町小谷 (白市駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,280万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 白市駅 徒歩23分
所在地 広島県東広島市高屋町小谷
築年月 1996年3月(築28年2ヶ月) 建物面積 126.95㎡ 土地面積 198.55㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
多重の安全機能が心強いＩＨクッキングヒーター付、更に熱中症に備えて安心のエアコン３台付なので、危険な熱中症から守ります。

    アピールポイント

    ★一見の価値あり★

    ・保育所、小学校も近く子育てに最適な立地
    ・エアコン３台、照明、カーテン付
    ・お風呂は１年前に更新され、酸素美泡湯付
    ・オール電化でカーボード２台分
    ・物置もあるので、アウトドア用品の収納にも便利
    ・１階庭先にテラスありで洗濯干しやＢＢＱもＯＫ
    ・雑草対策で人工芝の庭なので、手入れもカンタン

    入居はすぐ可能です。内覧や詳細などお気軽にご相談ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 白市駅 徒歩23分
    その他交通 -
    所在地 広島県東広島市高屋町小谷
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　エアコン２台以上　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　エアコン　照明器具　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 8･7.5　洋 10･6　S 4.7） 建物面積 126.95㎡
    土地面積 198.55㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1996年3月(築28年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年02月　浴室　洗面所　　ユニットバスを酵素美泡湯機能付
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 -
    建ぺい率 70% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981475546 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/06 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＪＲＣロジネット　ＪＲＣ不動産販売

    交通：
    アストラムライン／大原　徒歩10分
    住所：
    広島県広島市安佐南区伴中央５丁目１６－７　
    TEL：
    082-849-4160
    FAX：
    082-849-4140
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（２）第１０６３４号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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