売マンション 広島市中区 千田町３丁目 (御幸橋駅) 1階 1K

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価格 450万円 階建/階 4階建/1階 建物構造 鉄骨造
交通 広島電鉄宇品線 / 御幸橋駅 徒歩2分
所在地 広島県広島市中区千田町３丁目
築年月 1970年12月(築53年5ヶ月) 面積 内法 27.42㎡ 間取り 1K

ポイント

リフォーム　リノベーション　南向き　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
広島の中心部。近くに病院や商業施設が揃った好立地。築年数にかかわらずきれいさを重視する方にもおすすめです。

    物件詳細情報

    交通 広島電鉄宇品線 / 御幸橋駅 徒歩2分
    その他交通 広島電鉄宇品線 / 広電本社前駅 徒歩3分
    広島電鉄宇品線 / 皆実町六丁目駅 徒歩9分
    所在地 広島県広島市中区千田町３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 450万円 平米単価 16.42万円/㎡
    管理費 2,000円/月 修繕積立金 2,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 共益費：1,000円/月
    その他一時金 令和５年度固定資産税・都市計画税：12,080円
    建物名・部屋番号 -
    設備 全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　２口コンロ　給湯　都市ガス　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1K（洋 10.5　K 4）
    専有面積 内法 27.42㎡ バルコニー -
    階建/階 4階建/1階 建物構造 鉄骨造
    築年月 1970年12月(築53年5ヶ月) 総戸数 16戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年05月　キッチン　トイレ　　シャワーユニット、キッチン吊戸棚
    ■内装：2023年05月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　網戸貼替、クローゼット、玄関収納
    リノベーション履歴 2023年03月　　内容：２Ｋから１Ｋへ。浴室をシャワールームに変更
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／常駐 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6979547734 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/13 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＪＲＣロジネット　ＪＲＣ不動産販売

    交通：
    アストラムライン／大原　徒歩10分
    住所：
    広島県広島市安佐南区伴中央５丁目１６－７　
    TEL：
    082-849-4160
    FAX：
    082-849-4140
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（２）第１０６３４号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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